Gestion technique d’immeuble: 9 points à vérifier avant l’hiver!

2016-11-21

Vite, vite, vite! Le froid est arrivé et la première neige est déjà tombée...

Gestion technique d’immeuble


Est-ce que votre immeuble est prêt pour l’hiver? Heureusement, cette neige va fondre, alors profitez des prochains jours afin de vérifier les 9 points suivants sur votre immeuble :
 

1. Évitez le gel des tuyaux dans votre édifice

Le gel de tuyauterie est un des pires cauchemars lorsqu’il est trop tard… Alors, visitez les lieux moins fréquentés tel que les vides sanitaires, les salles mécaniques et les locaux vacants de votre immeuble afin de vous assurer que les systèmes de chauffage sont en opération avec des points consignes acceptables afin d’éviter le gel.
 

2. Localisez les valves en cas d’intervention d’urgence

Mémorisez l’emplacement des principales valves de l’immeuble afin d’intervenir rapidement en cas de fuite d’eau suite à un gel de tuyauterie.
 

3. Vérifiez les toits de l’immeuble

Vérifiez l’état de la toiture et les drains de toits pour vous assurer qu’il n’y a pas d’accumulation d’eau.
 

4. Inspectez l’état des réservoirs d’huile

Assurez-vous que les réservoirs d’huile pour génératrice et pour les systèmes de chauffage soient pleins.
 

5. Le glycol : à surveiller!

Assurez-vous aussi que la concentration de glycol dans vos serpentins est adéquate.
 

6. Examinez le réseau de chauffage

Vérifiez qu’il n’y ait pas de fuite d’eau sur le réseau de chauffage à eau chaude et profitez-en pour le purger de l’air qui s’y trouve.
 

7. Assurez le chauffage des vestibules moins fréquentés

Inspectez les aérothermes électriques (appareils autonomes de chauffage) et assurez-vous qu’ils sont en fonction dans les vestibules et près des issues de secours.
 

8. Fermez l’eau!

Fermez les robinets extérieurs et vider les systèmes d’irrigation.
 

9. Prévoyez le sel et les pelles!

Vous assurez que vous avez du sel de déglaçage et que vous avez des pelles pour déneiger les issues de secours.

Si vous avez des questions sur l’entretien ou la gestion technique de l’immeuble sur votre lieu de travail n’hésitez pas à en parler à votre responsable de contrat.
 

Mission Gestion technique

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